UN APPARTEMENT DANS L'ANCIEN
Ce projet portait sur la réhabilitation complète d’un appartement inutilisé de 65 m², situé au premier et dernier étage d’un bâtiment ancien, dans une optique de location longue durée.
L'enjeu principal :
Transformer cet espace en un véritable appartement T3, fonctionnel et lumineux, tout en conservant le cachet de l'ancien et en le reliant à un palier commun partagé avec l'appartement voisin.
L'existant :
Le bâtiment abritait autrefois un restaurant en rez-de-chaussée, avec un appartement à l'étage accessible uniquement par un escalier intérieur reliant directement les deux niveaux. Cet accès, intégré au local commercial, n'était plus adapté à la configuration future. Le projet prévoyait la division du bâtiment en deux lots distincts, avec un rez-de-chaussée et un étage totalement indépendants et non communicants.
L'étage, laissé inutilisé, comprenait une grande pièce à vivre au charme indéniable : parquet bois d'origine, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres toute hauteur et une cheminée ancienne. Il disposait également d'une chambre, d'une salle de bain vétuste avec WC, mais ne comportait aucune cuisine.
Ce qui a été fait :
L'étude et la réorganisation complète du lieu ont permis de transformer cet ancien appartement en un véritable T3 confortable : une pièce de vie lumineuse avec un espace salon autour de la cheminée, un coin salle à manger, et une cuisine semi-ouverte avec verrière, pensée pour préserver au maximum la luminosité naturelle.
Le reste du logement accueille une chambre principale, une chambre secondaire, une salle de bain et un WC indépendant.
La trémie reliant l'ancien restaurant à l'étage a été condamnée, et un palier commun a été créé pour desservir indépendamment ce logement ainsi que l'appartement voisin situé au même niveau.
Ce palier fait également le lien avec le projet l'appartement sous les toits, pour lequel une étude complète a été menée en parallèle.
Conclusion :
L'appartement a retrouvé tout son potentiel : un cadre de vie chaleureux, lumineux et agréable, alliant caractère de l'ancien et agencement fonctionnel, avec une vue dégagée sur la place principale de Coutras.
Merci beaucoup à Emma de m'avoir aidé pour l'aménagement tortueux de mon petit appartement. Grâce à son œil aiguisé, elle a su organiser les espaces de façon ergonomique, et à répondre à toutes mes attentes (j'ai même presque l'impression qu'elle a éloigné les murs...) + quelques conseils décorations qui n'ont pas été de refus ! Je recommande vivement.
On a adoré notre expérience avec Emma ! Nous étions coincés face à l’aménagement de notre espace intérieur et en plus de nous trouver de supers solutions pratiques, elle a su y ajouter l’esthétique ! Nous sommes ravis du résultat, Emma est à l’écoute, bienveillante et professionnelle ! Foncez !
Je recommande vivement Emma qui sait être à l'écoute et trouver le projet qui nous correspond ! Plein de belles idées et d'initiatives !! Merci Emma !
Je remercie Emma qui a su nous aider à réaménager notre intérieur avec goût et en nous faisant des propositions de couleurs et d’agencements auxquelles nous n’avions pas pensé. Nous nous sentons nettement mieux chez nous depuis qu’elle est intervenue et ce même à distance! Prestataire très sérieuse et prestations de qualité. Merci Emma!!
Merci à Emma pour son expertise et ses conseils. Son écoute, son professionnalisme et sa créativité sont au rendez-vous tout au long du projet ! Merci encore
Après avoir exposé notre projet à Emma, elle a rapidement su le comprendre, l'analyser et nous le retranscrire. Emma est une personne sérieuse, très professionnelle et passionnée. Nous la recommandons très vivement car elle a su répondre parfaitement à ce que nous voulions faire. Bravo Emma !
Emma a travaillé avec nous sur notre projet professionnel pour rénover une superficie de plus de 300 m2 en différents espaces. Son travail est efficace , astucieux et très professionnel. Merci pour toutes ces bonnes choses idées ! Je recommande !!
